¿Qué valor debe declararse a la agencia tributaria autonómica cuando realizamos una compra o heredamos?

 

Cuando realizamos una compraventa las Comunidades Autónomas establecen un valor universal para todos los bienes no teniendo en consideración las singularidades del bien transmitido, suponiendo esto un perjuicio para el ciudadano, ya que las valoraciones siempre son a la alza en beneficio de la administración.

Es importante saber que el Tribunal Supremo se ha pronunciado en su sentencia de 23 de mayo de 2018 sobre este tema. El alto Tribunal ha estableciendo que la valoración universal que practica la Administración no es un método idóneo, ya que no permite a dicha Administración  tributaria invertir la carga de la prueba y, por tanto, el interesado no está obligado a probar que el valor aplicado valor catastral multiplicado por el coeficiente multiplicador del municipio) no se corresponde con el real. Es decir, que corresponde a la Administración Pública, en este caso las Comunidades Autónomas, probar que ese es el valor correcto a aplicar, y no el que se establece en la transmisión realizada.

Laura Valverde López.­